里昂发表研报示意，预期2025年内地和香港房地产市集将回稳，其中库存回购及憧憬好意思联储来岁上半年再减息开云体育，将是鼓动楼市好转的关节地点，当今仍然量度内地及香港楼价来岁上半年仍会下落，要到下半年楼价才会企稳。

　　香港楼市方面，里昂笃信减息是迷惑投资需求回流的关节，当今房钱呈文率为约3.5%，接近实践按揭利率3.625%水平，鼓动楼价正逐渐回升。里昂对香港住宅发展商保管审慎主张，保管对新鸿基地产的“跑输大市”评级，方针价从70.5港元降至63.6港元，并将2025及2026年度盈利量度下调10.5%及17.2%，年度派息量度则削减16.7%及23.5%。

　　至于内房股，里昂预期国有房企将合手续扩大其市集占有率，保管对万科的“跑赢大市”评级，预期该公司今明两年将合手续录得耗费，将2024至2026年盈利量度下调244.9%、142.7%及78%，方针价相应由8.9港元降至8.2港元。鉴于华润置地的估值偏低及基自身分肃穆，里昂不竭将其列为首选股，评级“跑赢大市”，方针价为30港元。

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包袱剪辑：张倩 开云体育